プチメゾン薬院

福岡県福岡市中央区白金一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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現在販売中の物件はありません

1階 / 15㎡の場合

相場

251

438

625

812

AI査定結果

推定相場価格

532万円

35.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

438万円〜625万円

29.2万円/㎡〜41.7万円/㎡

推定賃料

3.1万円

0.21万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年11月30日

プチメゾン薬院

500万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.47万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/26	500万円	33.3万円	1階	15㎡	1R	-
2024/12/08	400万円	26.5万円	2階	15.1㎡	1R	-
2024/02/14	350万円	23.3万円	3階	15㎡	1R	-
2023/12/31	330万円	22.2万円	1階	14.87㎡	1R	北東
2023/12/20	348万円	23.4万円	1階	14.87㎡	1R	北東
2023/11/08	350万円	23.5万円	1階	14.87㎡	1R	北東
2023/10/31	399万円	26.8万円	1階	14.87㎡	1R	北東
2023/10/30	420万円	28.0万円	1階	15㎡	1R	北西
2023/10/27	370万円	24.9万円	1階	14.87㎡	1R	北東
2023/08/24	430万円	28.9万円	1階	14.87㎡	1R	北東
2023/06/16	450万円	30.3万円	1階	14.87㎡	1R	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/26	プチメゾン薬院福岡市中央区白金一丁目	薬院駅6分	500万円	33.3万円	15㎡	1R	1階 / 5階建	-	1984年	44戸	RC
2024/01/29	ロマネスク大濠第5 福岡市中央区今川一丁目	唐人町駅3分	450万円	25.5万円	17.68㎡	1R	1階 / 5階建	南東	1987年	12戸	RC
2024/02/14	ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門	唐人町駅2分	490万円	27.6万円	17.76㎡	1R	3階 / 11階建	-	1987年	58戸	SRC
2025/09/22	ラ・レジダンス・ド・パンテール福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅8分	430万円	26.5万円	16.2㎡	1K	1階 / 10階建	南	1988年	73戸	RC
2023/11/11	メゾン・ド・プレジール福岡市中央区鳥飼三丁目	西新駅10分	380万円	26.2万円	14.52㎡	1K	3階 / 4階建	南	1987年	51戸	RC
2025/10/02	ラ・レジダンス・ド・大濠公園前福岡市中央区荒戸三丁目	唐人町駅6分	550万円	34.0万円	16.2㎡	1R	3階 / 11階建	南	1989年	82戸	SRC
2025/01/30	朝日プラザ西公園福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅6分	540万円	30.2万円	17.87㎡	1K	3階 / 14階建	北	1987年	77戸	SRC
2024/05/25	ロイヤルコンフォート大濠公園福岡市中央区鳥飼一丁目	西新駅12分	500万円	29.8万円	16.8㎡	1R	5階 / 8階建	東	1985年	56戸	RC
2025/02/18	朝日プラザ大手門福岡市中央区大手門一丁目	大濠公園駅3分	450万円	25.3万円	17.82㎡	1R	1階 / 11階建	南西	1985年	44戸	SRC
2024/10/29	ロマネスクL六本松福岡市中央区六本松二丁目	六本松駅3分	480万円	28.7万円	16.72㎡	1R	4階 / 11階建	南	1986年	76戸	SRC
2024/08/14	コンドミニアム舞鶴福岡市中央区舞鶴二丁目	赤坂駅5分	450万円	26.3万円	17.1㎡	1K	5階 / 9階建	東	1985年	37戸	SRC
2025/11/17	ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目	六本松駅4分	460万円	27.0万円	17.04㎡	1R	7階 / 11階建	東	1989年	50戸	SRC
2023/12/25	ロゼ天神福岡市中央区天神三丁目	天神駅7分	600万円	33.6万円	17.85㎡	1R	5階 / 11階建	-	1979年	66戸	SRC
2024/11/17	ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目	赤坂駅4分	570万円	31.7万円	17.99㎡	1R	7階 / 8階建	南	1986年	79戸	RC
2025/07/21	ソレイユ赤坂南福岡市中央区六本松三丁目	桜坂駅6分	500万円	26.7万円	18.72㎡	1R	3階 / 6階建	-	1989年	26戸	RC
2025/10/27	グランピア天神福岡市中央区今泉一丁目	西鉄福岡天神駅5分	680万円	41.3万円	16.47㎡	1R	4階 / 8階建	北東	1986年	60戸	RC
2023/10/24	ロマネスク警固福岡市中央区警固一丁目	薬院大通駅5分	530万円	29.6万円	17.92㎡	1R	2階 / 8階建	北西	1988年	56戸	RC
2025/07/25	ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目	薬院駅7分	640万円	38.9万円	16.45㎡	1R	7階 / 8階建	南西	1988年	74戸	RC
2024/04/27	天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目	天神南駅6分	530万円	28.8万円	18.41㎡	1R	9階 / 11階建	東	1987年	17戸	SRC
2023/10/31	ライオンズマンション薬院駅南福岡市中央区薬院三丁目	薬院駅3分	540万円	32.1万円	16.8㎡	1K	10階 / 11階建	北西	1989年	70戸	SRC
2025/08/01	ロマネスク天神南福岡市中央区渡辺通二丁目	薬院駅4分	580万円	31.6万円	18.38㎡	1R	4階 / 7階建	北西	1985年	78戸	RC
2025/10/03	ダイナコート天神アベニュー福岡市中央区春吉二丁目	渡辺通駅5分	640万円	35.8万円	17.89㎡	1K	10階 / 12階建	東	1989年	75戸	SRC
2023/06/20	ロマネスク南薬院福岡市中央区大宮一丁目	薬院駅4分	480万円	25.6万円	18.73㎡	1R	1階 / 7階建	北	1989年	30戸	RC
2025/11/14	フォーラム白金福岡市中央区白金二丁目	薬院駅10分	569万円	31.0万円	18.36㎡	1K	6階 / 8階建	北東	1989年	62戸	RC
2025/10/03	ロマネスク白金福岡市中央区白金二丁目	西鉄平尾駅9分	490万円	30.8万円	15.93㎡	1R	4階 / 6階建	南東	1987年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市中央区では61%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

福岡県

21.4万円/㎡

前年比-57.7%

福岡市中央区

26.2万円/㎡

前年比-61.0%

マンション概要

マンション名	プチメゾン薬院
所在地	福岡県福岡市中央区白金一丁目
交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

プチメゾン薬院

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