1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
36.8万円/㎡
前年比+51.5%
福岡市中央区
39.9万円/㎡
前年比+148.3%
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プチメゾン薬院
福岡県福岡市中央区白金一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 15㎡の場合
相場
467万円
31.2万円/㎡
392
442
492
543
AI査定結果
推定相場価格
467万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜492万円
29.5万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
プチメゾン薬院
500万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 15㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 500万円 | 33.3万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2024/12/08 | 400万円 | 26.5万円 | 2階 | 15.1㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 350万円 | 23.3万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2023/12/31 | 330万円 | 22.2万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/20 | 348万円 | 23.4万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/08 | 350万円 | 23.5万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/31 | 399万円 | 26.8万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/30 | 420万円 | 28.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/27 | 370万円 | 24.9万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 430万円 | 28.9万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/16 | 450万円 | 30.3万円 | 1階 | 14.87㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | プチメゾン薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 500万円 | 33.3万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/11 | ロマネスク大濠第5 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 500万円 | 32.0万円 | 15.61㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 490万円 | 27.6万円 | 17.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/11 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 380万円 | 26.2万円 | 14.52㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 550万円 | 34.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 540万円 | 30.2万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 450万円 | 25.3万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ロマネスクL六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 480万円 | 28.7万円 | 16.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/14 | コンドミニアム舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 450万円 | 26.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 460万円 | 27.0万円 | 17.04㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ロゼ天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅7分 | 600万円 | 33.6万円 | 17.85㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 570万円 | 31.7万円 | 17.99㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/30 | グランピア天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅5分 | 680万円 | 41.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 530万円 | 29.6万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 630万円 | 38.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/27 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 530万円 | 28.8万円 | 18.41㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 540万円 | 32.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 580万円 | 31.6万円 | 18.38㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイナコート天神アベニュー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 600万円 | 33.5万円 | 17.89㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/20 | ロマネスク南薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 480万円 | 25.6万円 | 18.73㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅9分 | 520万円 | 28.3万円 | 18.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/03 | ロマネスク白金 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 490万円 | 30.8万円 | 15.93㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で51.5%上昇、福岡市中央区では148.3%上昇しています。
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